衛浴頭條網訊   廣東省佛山市發布《佛山市裝配式建筑專項規劃(2017-2025)》(征求意見稿)公開征求意見。根據《專項規劃》，到 2025 年末，佛山市實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到35%以上，政府投資工程裝配式建筑面積占比達到70%以上，著力打造不少于 15 個裝配式建筑示范項目，建成不少于 5 個裝配式建筑部品部件生產基地。

　　《專項規劃》對佛山發展裝配式建筑的目標、規劃布局、保障措施等作出了全面規劃。

　　《專項規劃》提出了發展裝配式建筑的近期目標：

　　到2020 年末，佛山市實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到 20%以上，政府投資工程裝配式建筑面積占比達到 50%以上，著力打造不少于10個裝配式建筑示范項目，推動建成不少于3個裝配式建筑部品部件生產基地。

　　省市重點項目、政府投資或者以政府投資為主的公共建筑、城市綜合體等項目全面 采用建筑信息模型(BIM)技術，省市重點項目、政府投資或者以政府投資為主的項目 全面采用工程總承包(EPC)。 重點發展建筑的水平構件和豎向非承重構件在裝配式建筑中的應用。 《專項規劃》提出了發展裝配式建筑的遠期目標：

　　到 2025 年末，佛山市實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到35%以上，政府投資工程裝配式建筑面積占比達到70%以上，著力打造不少于 15 個裝配式建筑示范項目，建成不少于 5 個裝配式建筑部品部件生產基地。 省市重點項目、政府投資或者以政府投資為主的公共建筑、城市綜合體等項目全面采用建筑信息模型(BIM)技術，省市重點項目、政府投資或者以政府投資為主的項目 全面采用工程總承包(EPC)。 合理有序推動建筑的豎向承重構件在裝配式建筑中的應用。

　　《專項規劃》對農村裝配式建筑發展提出了指引：

　　一是明確結構體系，完善技術標準。推薦選擇輕鋼結構、混凝土結構作為佛山市農村裝配式建筑重點推廣的結構體系，逐步完善農村裝配式建筑設計、部品部件生產、現場施工裝配的標準規范。

　　二是塑造特色風貌，推進特色發展。裝配式建筑立面和裝飾部件要提取佛山市本地風情、民族建筑元素符號，體現特有的建筑風格。突出人文特色;挖掘地域性人文、歷史特點，建設宜居、宜業、 宜游精品村鎮;突出民生特色。 三是因地制宜，就地取材。農房要充分應用當地建筑材料，推進當地產業發展。同時在佛山市推進農村裝配式建筑應充分考慮與綠色建筑、被動式低能耗房屋相結合，采用裝配式建造的農房，按被動式房屋建造標準增強保溫密閉性能，最終實現綠色農房綜合發展目標。 并提出了農村裝配式建筑分期實施計劃：

　　試點示范期：2018 年-2020 年，將裝配式住宅推廣引入特色小鎮和精品村建設，在條件合適的鄉鎮選取具有一定規模的試點進行建設。

　　重點帶動期：2021 年-2023 年，建設一批符合農村裝配式住宅要求的施工技術和工藝，健全適應農村裝配式建 筑發展的工程建設管理制度及質量控制體系。

　　全面推廣期：2024 年-2030 年，積極發展裝配式建筑構配件生產企業，通過市場自發調節降低裝配式構件造價，農村裝配式建筑進入全域推廣時期。

　　為保證發展目標的落實，《專項規劃》提出了支持政策：

　　土地政策。國土部門會同住建部門將裝配式建筑專項規劃的有關內容或發展裝配式建筑的有關要求納入供地方案，落實到土地出讓合同中;出臺專項扶持政策，安排專項用地指標，重點保障部品部件生產企業、生產基地建設用地和裝配式建筑項目建設用地;對列入省重點項目計劃的部品部件生產企業、生產基地用地，應優先安排用地計劃指標。

　　規劃政策。對于實施裝配式建造方式，且滿足本市裝配式建筑要求的建設項目，其滿足裝配式 建筑要求部分的建筑面積可按 3%比例不計入地塊的容積率核算，但獎勵部分建筑面積 需按相關規定補交土地出讓金。

　　財稅政策。經科技部門認定并取得高新技術企業證書，且符合裝配式建筑標準的新技術、 新材料、新產品、新工藝的研發和生產單位，稅務部門將全面落實相關優惠政策;符合新型墻體材料目錄的部品部件生產企業，可按規定享受增值稅即征即退優惠政策;設立專項資金開展裝配式建筑研發和推廣應用，將符合條件的部品部件生產基地推薦納入省產業園擴能增效項目庫，爭取省級產業園擴能增效專項資金支持。

　　金融政策。鼓勵金融機構對購買裝配式住宅的購房者，在依法合規和風險可控的前提下， 優先給予信貸支持，提升金融服務效率;鼓勵金融機構對裝配式建筑的部品部件生產企業、生產基地和項目，在依法合規和風險可控的前提下，給予綜合金融支持，提升金融服務效率。