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超過30家衛(wèi)浴企業(yè)進駐萬科主導的第三方采購平臺----采筑

來源:衛(wèi)浴頭條網(wǎng)    作者:佚名    人氣:757    發(fā)布時間:2019-08-16    

  衛(wèi)浴頭條網(wǎng)8月7日,采筑(萬科主導的第三方采購平臺)在北京舉行采購者大會,超過100家采購商和超過170家供應商參加,包括TOTO等衛(wèi)浴企業(yè)。據(jù)采筑建材商城供應商列表顯示,目前已有超過30家衛(wèi)浴企業(yè)進駐該平臺,除TOTO外,還有九牧、高儀、科逸、宜來、鷹衛(wèi)浴、漢斯格雅、美標、科勒等知名企業(yè)。

  逾30家衛(wèi)浴企業(yè)成萬科“御用”供應商

  據(jù)了解,采筑成立于2017年,是萬科、中城投資、中天集團等共同發(fā)起的建材B2B第三方采購平臺。采筑是萬科的唯一采購渠道,同時也向第三方開放。據(jù)采筑相關負責人介紹,該平臺2017年的非股東采購業(yè)務金額僅24億元,而截至2019年7月31日,非股東客戶業(yè)務流量已超過300億元,其全年的目標是500億元。

  采筑建材商城

  據(jù)了解,該平臺已吸引4000多家供應商進駐,其中不乏美的、海爾、日立、松下、西門子等全球一線品牌。據(jù)不完全統(tǒng)計,目前已進駐的衛(wèi)浴企業(yè)超過30家。

  近年來,隨著電子商務的爆發(fā)式發(fā)展,以及供應鏈與互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)的深度融合,在房地產領域不斷萌生整合供應端的第三方服務平臺。然而,由于行業(yè)沉淀和積累時間短、部件質量品質把控松懈等原因,閉環(huán)式的互聯(lián)網(wǎng)建材B2B第三方供采交易平臺還沒有形成。此次由萬科主導發(fā)起采筑平臺,并形成愈來愈大的影響力,反映房地產行業(yè)在供應鏈整合創(chuàng)新上走出了堅實一步。

  萬科、恒大、碧桂園等房企發(fā)力供應鏈整合

  實際上除了萬科,房地產行業(yè)的頭部企業(yè)也在積極推進供應鏈創(chuàng)新,這一點反映在它們對供應商整合及部件生產基地建設的重視上。

  今年5月,恒大在深圳舉行發(fā)布會,正式發(fā)布供應鏈共享網(wǎng)絡。恒大主導的第三方供采平臺名為“恒騰家居企業(yè)購”,功能與萬科的采筑類似,但平臺完善度明顯不及采筑。目前進駐該平臺的衛(wèi)浴企業(yè)有樂家、普樂美、科勒、銀晶衛(wèi)浴等。

  恒騰家居企業(yè)購平臺

  碧桂園則傾向于以自產方式滿足部件供給。以衛(wèi)浴部件為例,今年2月,碧桂園現(xiàn)代筑美綠色智能家居產業(yè)園在河南信陽開工,建成后將生產浴室柜、櫥柜等產品,年產值約50億元;同年4月,碧桂園又宣布在潮州投建占地1000畝智能衛(wèi)浴產業(yè)園,建成后產能可達500萬件。碧桂園近年積極推廣SSGF工法,該系統(tǒng)包括整體衛(wèi)浴,實現(xiàn)衛(wèi)浴自產有助削減成本。

  碧桂園智能家居產業(yè)園

  此外,不少開發(fā)商都有自己的招采平臺,保利、綠地、龍湖、富力、世茂等房企每年更會召開供應商大會,頒發(fā)優(yōu)秀供應商等獎項,維護與開發(fā)商的關系。

  工程渠道成衛(wèi)浴企業(yè)增收引擎

  近年,工程渠道的重要性被重新提出,不少企業(yè)通過零售(經銷)和工程雙模式引領企業(yè)發(fā)展。同時,隨著各地裝配式建筑拔地而起,工程渠道展現(xiàn)出前所未有的吸引力,甚至有人說抓住了工程渠道,就是抓住了搖錢樹。在衛(wèi)浴行業(yè),不少企業(yè)也開始狠抓工程渠道,部分企業(yè)成績斐然。

  九牧:

  近年,九牧憑借強大的品牌效應和卓越品質,已與眾多百強地產商達成戰(zhàn)略合作,大型項目遍及大江南北。此外,九牧還攻下了多個高級工程項目,包括北京大興國際機場、國家體育場“鳥巢”、青島國際會議中心、上海世博會未來館及多個機場、高鐵站等。截至目前,九牧占據(jù)的工程項目已累計超過10000個,標桿項目遍布全國各地。

  與九牧合作的百強地產商

  惠達:

  惠達2018年工程渠道增速明顯,在與保利、萬科等地產商繼續(xù)保持戰(zhàn)略合作的同時,又與龍湖、中海、遠洋、中梁等地產商簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議,同期工程渠道實現(xiàn)營業(yè)收入5.38億元,同比增長100.90%。此外,惠達還透露已成為北京世園會、武漢世界軍運會、太原青運會等一批國際、國家級會展和賽事的產品供應商。

  龍湖地產佛山一樓盤

  帝歐家居:

  帝歐家居上半年凈利潤為2.33億元,大增48.18%,主要為歐神諾自營工程渠道增長所致。負責衛(wèi)浴業(yè)務的帝王潔具,借助歐神諾的先發(fā)優(yōu)勢及完整的供應鏈管理體系,近期已與碧桂園、雅居樂、龍湖等大型房企建立了合作關系。據(jù)悉,未來帝王潔具將積極開拓直營工程客戶,為快速進駐工裝市場夯實基礎。

  雅居樂南京一樓盤

  四維:

  四維衛(wèi)浴上半年工程渠道取得突破性進展,跟進中項目多達26個,其中包括金科地產、天府機場等大型項目。在8月7日召開的年中會議上,四維總經理程龍鵬提出下半年完善工程渠道組織架構和流程,顯示該企業(yè)的工程布局進入提速階段。

  金科地產上半年營收261億元

  貝朗:

  近年,貝朗在工程渠道上的開拓表現(xiàn)得相當強勢。貝朗從產品供應到整體解決方案的轉型升級走得比其他品牌更快,幾年前已推出整裝衛(wèi)浴產品,研發(fā)技術領先業(yè)內。在去年底發(fā)布的《中國房地產產業(yè)鏈戰(zhàn)略誠信供應商研究報告》中,貝朗被評為“2018年度中國房地產產業(yè)鏈戰(zhàn)略誠信創(chuàng)新企業(yè)”,而在中國房地產產業(yè)鏈戰(zhàn)略誠信供應商欄目中的“整體衛(wèi)浴類”一項上,貝朗也榜上有名。

  貝朗魔塊裝配式浴室

  國外其他衛(wèi)浴巨頭也積極在中國發(fā)展工程渠道,并取得一定的成績。漢斯格雅被多個開發(fā)商評為優(yōu)秀供應商;科勒連續(xù)2年被評為“2019中國房地產開發(fā)企業(yè)500強首選品牌”;TOTO搶占了北京、上海、深圳、三亞、南京等地多家高端酒店項目。

  TOTO部分酒店工程

  2018年,全國TOP20房地產商銷量總和達5.8萬億元,TOP100銷量總和達8萬億元,伴隨著精裝房政策的持續(xù)推進,僅房地產精裝項目的戰(zhàn)略集采就蘊藏著近千億市場。基于此,眾多衛(wèi)浴企業(yè)開始全面?zhèn)鋺?zhàn),角逐工程市場。但是,由于工程渠道對企業(yè)資質要求較高,一些體量較小、管理水平低下、品控松懈的企業(yè)被拒之門外,無形中加速了行業(yè)的洗牌。顯然,粗放、野蠻的生長方式已經不適合行業(yè)的發(fā)展趨勢,未來能存活下來的必然是品牌、品質、品格兼有的企業(yè)。

責任編輯:佚名
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