衛(wèi)浴頭條網(wǎng)訊  近日，中指研究院發(fā)布2019年1-7月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP100榜單。其中，碧桂園以4510.0億元銷售額位居榜首，萬科、恒大分列二、三位。根據(jù)數(shù)據(jù)可以看出，2019年前七月，房地產(chǎn)企業(yè)銷售額穩(wěn)步增長，15家房地產(chǎn)企業(yè)銷售額突破千億，資源繼續(xù)向龍頭企業(yè)集中。

　　從銷售額來看，房企銷售額TOP100均值達(dá)636.7億元，銷售額破千億的房企增加至15家，銷售額超過千億的企業(yè)均值為2043.7億元，前十房企銷售業(yè)績同比增長率均值為12.7%。碧桂園、萬科、恒大、保利、融創(chuàng)銷售額超2000億，其中碧桂園以4510億元位居榜首;中海、綠地、新城等10家房企銷售額超1000億位列第二陣營。500-1000億、100-500億的企業(yè)分別為23家、62家，銷售額均值分別為693.2億元、275.3億元。房企銷售額TOP100門檻提升至155.6億元。

　　從銷售面積來看，房企銷售面積TOP100均值達(dá)461.0萬平方米。2019年1-7月份，銷售面積超千萬m^2的企業(yè)達(dá)9家，碧桂園、恒大、萬科銷售面積穩(wěn)居前三，保利、融創(chuàng)、綠地分列其后，其中碧桂園銷售面積最高為4786.1萬平方米。可說，

　　2019年1-7月，房企銷售業(yè)績穩(wěn)步增長，行業(yè)進(jìn)入精細(xì)化競爭階段，企業(yè)在融資、拿地、產(chǎn)品打造等均面臨挑戰(zhàn)。在融資方面，國家嚴(yán)控房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)，房企資金壓力不減，在此情形下，房企積極通過多渠道進(jìn)行融資，融資規(guī)模保持增長。

　　值得一提的是，截止目前已有十余家規(guī)模上市房企陸續(xù)披露了2019年上半年的業(yè)績預(yù)告。從企業(yè)利潤表現(xiàn)來看，今年房企整體利潤規(guī)模在上了一個(gè)臺階之后進(jìn)入平穩(wěn)期。僅中交地產(chǎn)和中洲控股兩家企業(yè)歸屬母公司凈利潤出現(xiàn)同比下降，其他企業(yè)均實(shí)現(xiàn)不同幅度上漲。其中金科股份和藍(lán)光發(fā)展歸屬母公司凈利潤實(shí)現(xiàn)翻倍。規(guī)模房企的利潤表現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng)，而中小規(guī)模房企未來利潤增長仍將面臨較大的壓力。

部分上市房企2019年上半年的業(yè)績預(yù)告