一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　2019年1—9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資98008億元，同比增長(zhǎng)10.5%，增速與1—8月份持平。其中，住宅投資72146億元，增長(zhǎng)14.9%，增速持平。

　　1—9月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資51680億元，同比增長(zhǎng)8.6%，增速比1—8月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資20481億元，增長(zhǎng)10.0%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資21754億元，增長(zhǎng)16.2%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資4093億元，增長(zhǎng)9.9%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積834201萬平方米，同比增長(zhǎng)8.7%，增速比1—8月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積583683萬平方米，增長(zhǎng)10.1%。房屋新開工面積165707萬平方米，增長(zhǎng)8.6%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積122308萬平方米，增長(zhǎng)8.8%。房屋竣工面積46748萬平方米，下降8.6%，降幅收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積33084萬平方米，下降8.5%。

　　1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積15454萬平方米，同比下降20.2%，降幅比1—8月份收窄5.4個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款8186億元，下降18.2%，降幅收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1—9月份，商品房銷售面積119179萬平方米，同比下降0.1%，降幅比1—8月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)1.1%，辦公樓銷售面積下降11.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降13.7%。商品房銷售額111491億元，增長(zhǎng)7.1%，增速加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)10.3%，辦公樓銷售額下降11.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降13.0%。

　　1—9月份，東部地區(qū)商品房銷售面積47035萬平方米，同比下降2.9%，降幅比1—8月份收窄0.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額59171億元，增長(zhǎng)6.0%，增速加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積33816萬平方米，增長(zhǎng)0.5%，增速持平;銷售額24279億元，增長(zhǎng)7.2%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積33004萬平方米，增長(zhǎng)4.6%，增速加快0.8個(gè)百分點(diǎn);銷售額23781億元，增長(zhǎng)10.6%，增速加快0.7個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積5324萬平方米，下降5.9%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額4260億元，增長(zhǎng)2.5%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　9月末，商品房待售面積49346萬平方米，比8月末減少438萬平方米。其中，住宅待售面積減少293萬平方米，辦公樓待售面積增加5萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少133萬平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金130571億元，同比增長(zhǎng)7.1%，增速比1—8月份加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款19689億元，增長(zhǎng)9.1%;利用外資104億元，增長(zhǎng)1.4倍;自籌資金42024億元，增長(zhǎng)3.5%;定金及預(yù)收款43877億元，增長(zhǎng)9.0%;個(gè)人按揭貸款19900億元，增長(zhǎng)13.6%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　9月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.08，比8月份提高0.14點(diǎn)。

　　表1　2019年1—9月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

　　表2　2019年1—9月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　表3　2019年1—9月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況