根據(jù)10月初韓國國民銀行發(fā)布的《9月住宅價格動向》，9月首爾公寓樓平均價格首次突破10億韓元，約合人民幣584萬元。10億韓元的公寓樓均價也是韓國有數(shù)據(jù)統(tǒng)計以來最高紀錄，較兩年前增長近三成。據(jù)央視財經(jīng)報道，首爾中低端公寓價格同期也增長近四成，增速是高端公寓的兩倍，大幅增加了工薪族的買房負擔。據(jù)了解，近年來韓國工薪階層工資漲幅僅為3.3%，遠不及房價增速，這也進一步加劇了韓國民眾對實現(xiàn)居住穩(wěn)定的擔憂。

　　據(jù)韓聯(lián)社此前援引一份社會組織發(fā)布的報告，今年5月份，韓國首爾公寓售價從2017年5月的8.4億韓元，躍升至12.9億韓元，平均上漲4.5億韓元(約37.5萬美元)，漲幅高達53%，為近30年來最高。

　　房價急劇上漲的同時，還伴隨著成交的大規(guī)模放量。韓國官方發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年7月份，韓國房產(chǎn)交易量達14.1萬套，較去年同期大幅增長110%。今年1-7月累計交易量更是高達76.2萬套，較去年同期近乎翻倍，月度交易量和累計交易量雙雙創(chuàng)下有數(shù)據(jù)統(tǒng)計以來的最高水平。

　　近3年來，韓國政府累計頒布了20余項房產(chǎn)新政以抑制樓市過熱，但成效并不明顯。在居外網(wǎng)掛牌的韓國首爾王國地產(chǎn)經(jīng)紀人李鎮(zhèn)禹在接受中新社記者采訪時表示，近期的確感受到了首爾的恐慌性購房熱潮。在韓國，有錢人都想在首爾買房子。首爾樓市長期供不應求，加之韓國政府的住宅供應政策方向與市場不適應，導致供求矛盾愈發(fā)突出。