衛(wèi)浴頭條網(wǎng)訊因疫情期間，各省份大多數(shù)售樓部關(guān)閉，房地產(chǎn)業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)時(shí)間延遲，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)盤(pán)規(guī)模大量縮減，導(dǎo)致精裝規(guī)模下滑，浴室柜作為精裝修標(biāo)配部品，開(kāi)盤(pán)規(guī)模受整體市場(chǎng)影響較大。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示：2020年1-2月精裝修市場(chǎng)浴室柜開(kāi)盤(pán)規(guī)模縮減，僅21.6萬(wàn)套，同比下降56.5%，配置率仍保持97.2%高配。

　　品牌化效應(yīng)凸顯，訂制份額走低，品牌份額提升

　　在消費(fèi)升級(jí)時(shí)代下，品牌消費(fèi)成為人們消費(fèi)的主要內(nèi)容，品牌效應(yīng)日益顯現(xiàn)，為迎合消費(fèi)者的需求以及提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，精裝浴室柜市場(chǎng)也逐漸趨于品牌化，品牌產(chǎn)品市場(chǎng)份額逐步提升。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示：2020年1-2月精裝浴室柜市場(chǎng)品牌配套中，訂制市場(chǎng)份額占比為51.8%，居于首位，然而與去年同期相比市場(chǎng)份額下降4.9個(gè)百分點(diǎn)。品牌產(chǎn)品市場(chǎng)份額提升較快，市場(chǎng)份額占比為48.2%，同比增長(zhǎng)接近5個(gè)百分點(diǎn)，其中優(yōu)菲、索菲亞、北美楓情等品牌市場(chǎng)份額均有所提升。

　　精裝浴室柜市場(chǎng)訂制份額連續(xù)走低，究其原因有兩個(gè)方面：一方面，隨著消費(fèi)者的消費(fèi)升級(jí)及消費(fèi)理念的轉(zhuǎn)變，品牌意識(shí)越來(lái)越深入人心，開(kāi)發(fā)商配套品牌產(chǎn)品符合消費(fèi)者市場(chǎng)需求。另一方面，目前精裝修房質(zhì)量問(wèn)題頻出，開(kāi)發(fā)商配套品牌產(chǎn)品能在一定程度上消減消費(fèi)者顧慮，提高消費(fèi)者購(gòu)房意愿。

　　頭部品牌集中度下滑，腰部品牌份額提升

　　從品牌集中度來(lái)看，TOP5品牌集中度下滑，非TOP5品牌市場(chǎng)份額持續(xù)提升。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示：2020年1-2月精裝浴室柜市場(chǎng)，TOP5品牌份額累計(jì)占比67.2%，與去年同期相比下降7.9個(gè)百分比，其中優(yōu)菲逆勢(shì)增長(zhǎng)2.1個(gè)百分點(diǎn);TOP6-TOP10品牌份額累計(jì)占比10.5%，與去年同期相比提升3.4個(gè)百分點(diǎn)，北美楓情、志邦等品牌市場(chǎng)份額增長(zhǎng)顯著;TOP11-TOP20品牌份額累計(jì)占比12.4%，與去年同期相比提升4.7個(gè)百分點(diǎn)，柏廚、泰森日盛等品牌市場(chǎng)份額增長(zhǎng)較大;其他品牌份額累計(jì)占比10.0%，市場(chǎng)份額變化不明顯，與去年同期相比幾乎持平。

　　雖然地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)配套浴室柜部品以訂制化產(chǎn)品居多，訂制占據(jù)五成以上的市場(chǎng)份額。但隨著消費(fèi)群體趨于年輕化，消費(fèi)理念的轉(zhuǎn)變以及品牌意識(shí)的深入人心，品牌效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，市場(chǎng)份額將逐步向品牌市場(chǎng)擴(kuò)散。近年來(lái)，國(guó)家大力推廣裝配式建筑，國(guó)辦發(fā)《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》中要求：到 2025 年裝配式建筑占新建建筑的比例要達(dá)到30%。隨著裝配式住宅在國(guó)內(nèi)的推進(jìn)及落地，整裝衛(wèi)浴作為裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的重要組成部分也備受關(guān)注，碧桂園、萬(wàn)科、綠地等開(kāi)發(fā)商也紛紛力推整裝衛(wèi)浴，惠達(dá)、東鵬等國(guó)內(nèi)品牌供應(yīng)商也開(kāi)展整裝戰(zhàn)略。隨著整裝衛(wèi)浴的推廣及發(fā)展，整裝衛(wèi)浴勢(shì)必掀起精裝修行業(yè)改革浪潮，精裝浴室柜市場(chǎng)將與坐便器、衛(wèi)浴五金等衛(wèi)浴產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)品牌一體化，品牌產(chǎn)品的市場(chǎng)份額將繼續(xù)提升，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)或?qū)⒓觿　?/p>