精彩觀點

　　王飚：流量永遠在產品、服務、品牌、渠道這幾個要素之間運營

　　從家居行業來看，今年產品帶來的流量稍大于品牌帶來的流量。因為很多用產品特色或者差異化去吸引用戶的公司，其實品牌力并不強，但是它們借助了新的分發渠道，例如小紅書、抖音，形成了新的流量閉環，這些企業可能沒有那么強的品牌，但是它們的產品有特點，通過新的分發渠道，讓產品被消費者理解、認知，就變成新的相對低成本的流量來源。

　　他指出，流量永遠在產品、服務、品牌、渠道這幾個要素之間運營。企業用合適的成本獲得流量，用好的轉化率攤薄流量成本。

　　科凡定制總裁王飚

　　張鈞：我們要重新審視組織架構和流程，降本增效

　　我們要重新審視組織架構和流程，降本增效，重構我們的平衡點，降低甚至于大幅降低成本，使得我們在未來的困難形勢下，產值少增長、不增長，甚至于負增長的時候，仍然能健康從容地發展，把原來不興奮的產值，做出興奮的結果。

　　只有這樣才能夠獲得市場的認可和支持，也才能夠使得客戶獲得好的產品，員工獲得滿意的收入和成長，最終才能穿越周期，直抵未來。

　　業之峰裝飾集團董事長兼總裁張鈞

　　行業動態

　　1-8月百城二手房價格累計下跌5.00%，改善型樓盤入市帶動百城新房價格累計上漲1.49%

　　二手住宅方面，2024年1-8月百城二手住宅價格累計下跌5.00%。根據中國房地產指數系統百城價格指數，2024年1-8月百城二手住宅價格累計下跌5.00%，跌幅較2023年同期擴大3.42個百分點。具體來看，2024年以來，百城二手住宅價格底部調整態勢未改，一季度百城二手住宅價格月度環比跌幅處在0.3%-0.6%范圍內，下跌幅度與2023年四季度相當;二季度以來，二手住宅價格整體呈現加速下行態勢，4月以來，百城二手住宅價格月度環比跌幅均處0.7%-0.8%之間，其中8月百城二手住宅均價為14549元/平方米，環比下跌0.71%，已連續28個月環比下跌。

　　新建住宅方面，2024年1-8月百城新建住宅價格累計上漲1.49%。根據中國房地產指數系統百城價格指數，2024年1-8月百城新建住宅價格累計上漲1.49%。具體來看，受改善型樓盤入市帶動影響，1-8月百城新建住宅價格月度環比均呈結構性上漲態勢，8月百城新建住宅均價為16461元/平方米，環比上漲0.11%，較7月收窄0.02個百分點。

　　福州將發放約2.17億元家裝廚衛煥新補貼 每人最高可享2.5萬元優惠

　　記者從福州市商務局獲悉，“惠聚榕城 以舊換新”福州市2024年家裝廚衛煥新補貼活動29日正式啟動，2024年9月29日起至2024年12月31日期間，福州市將發放約2.17億元家裝廚衛煥新補貼，助力廣大消費者煥新家裝。

　　本輪補貼產品包括家庭廚衛類、智能家居類、裝修改造類、適老化改造類等符合國家環保、安全、質量等相關規定產品。裝修改造類包括：水暖五金(含水龍頭、淋浴器、掛件、水槽、落水、防滑扶手、晾衣架等)、家裝建材(含竹木地板、家裝涂料、瓷磚、電線電纜等)、衛生潔具(含坐便器、淋浴房、浴室柜、浴缸、面盆等)等全品類全品牌家裝廚衛產品。

　　北上廣深長假樓市火熱，有人忙到凌晨

　　據紅星新聞，記者以購房者的身份咨詢了北上廣深四個城市多個樓盤的售樓處了解到：在新政出臺后，有的樓盤一天能銷售四五十套新房，也有的樓盤仍然“人不多”。有銷售人員稱，在新政出爐后，到訪的意向客戶增多，他們近兩天都比較忙，甚至有一天忙到了凌晨四點。據廣州日報，10月5日，在海珠區一售樓處，銷售經理稱，相比之前，每天看房的人比之前翻倍，每天接待人數太多，嗓子都講到冒煙了。另據21世紀經濟報道，一位深圳中型房企總部的人士表示，“新政出來后，1日、2日我們整個深圳都賣了50多套，我還覺得挺樂觀的。但是這兩天數據下來了一些，3日30多套，4日20多套，所以整個假期的走勢現在就不太好說了。要有一段時間的數據才可以判斷行情。”

　　深圳樓市國慶開局高走，一手房成交同比增長569%

　　深圳9月29日發布重磅樓市政策再度放松限購。多名房企、中介人士看來，此次深圳雖然還未全域放開限購，但已經足以調動一波需求入市。據深圳中原研究中心，10月1日到3日，深圳二手房成交同比增長233%，一手房成交同比增長569%。據了解，卓越珺奕府項目在新政發布后36小時內銷售數量超百套;國慶至今，這一項目也維持著每日近50套的銷量。

　　品牌動態九牧衛浴元氣科室在線“坐診”，喚醒良好開工狀態

　　“假期綜合癥”發作?九牧衛浴元氣科室在線“坐診”，為你喚醒良好開工狀態。特種兵式旅游，打卡了多地風景，也不可避免地感覺到身體疲憊?

　　九牧S3除垢噴槍琴鍵淋浴器，睡前使用沖走身心疲憊;X70超靜音馬桶夜間使用，呵護美好睡眠;D10S龍頭晨間洗漱使用，即刻喚醒狀態;A3111沐云浴室柜出門前使用，有型有范上班。

　　法恩莎舉辦2024年度超級選商會

　　近日，高端藝術衛浴品牌FAENZA法恩莎成功舉辦了2024年度超級選商會。不同于以往的線下活動，此次盛會創新采用了線上直播的模式，進一步打破了地域限制，將藝術衛浴的魅力與商機精準傳達至全國各地，吸引了眾多經銷商與行業精英的關注。這場別開生面的招商活動，展示了法恩莎在藝術衛浴領域的深厚底蘊，讓每一位參與者都能深刻感受到品牌的雄厚實力與未來的無限可能。

　　玫瑰島C2雙移門系列淋浴房、C8 180°內外開門系列淋浴房全新上市

　　爆品來襲，幫你省"薪"!這個十一小長假，玫瑰島C2雙移門系列淋浴房、C8 180°內外開門系列淋浴房全新上市，極簡靈動，安心暢洗，伴您開啟一場身心療「浴」的獨處漫游。

　　朗司衛浴舉行月度工作總結與客服團隊服務意識培訓

　　為了進一步提升我們的服務質量，深化“以客戶為中心”的服務理念。朗司衛浴舉報月度工作總結與客服團隊服務意識培訓。

　　本次客服培訓會分為客戶關懷的重要性、客戶關懷的概念、客戶關懷的財務收益、深化理解——客戶關懷的直接財務貢獻、月度工作中的失誤與反思五大部分，攜手并進，共創服務新高度!

　　市場動態

　　優惠享不停!北京順義區消費品以舊換新福利來襲

　　國慶假期，北京順義區消費品以舊換新活動，覆蓋家電、家居等領域，從家電換“智”到家居換新，產品選擇性廣、補貼比例高。各企業以舊換新活動聯合讓利促銷，讓“真金白銀”的優惠直達消費者。

　　國慶期間，國門1號家居生活MALL舉辦11周年店慶活動，不管是整裝還是局改，或是想添置小家具，都能“一站式”滿足消費者需求。

　　即日起至10月13日，居然之家順義店開展以舊換新消費季活動，推出滿贈、抽獎、砸金蛋、直補千萬現金券等多重優惠，還有搶20萬購物卡活動。期間，同一消費者(姓名及電話一致)在電器品類消費單筆合同實付款滿10000元及以上，即可于10月12日至13日，前往一層服務臺領取500元盒馬卡(限量400份，每人限領取1次)。數量有限，領完為止。

　　2024山東消費促進年綠色環保裝修進萬家金秋家裝消費節啟動

　　9月30日，山東消費促進年-綠色環保裝修進萬家“金秋家裝消費節”啟動儀式在濟南銀座家居中心店隆重舉行。本次活動旨在進一步落實山東省商務廳等8部門聯合印發《山東省推動家裝廚衛“煥新”和智能家居消費實施方案》的通知要求，引導居民更換或新購綠色智能家居產品，開展舊房裝修、廚衛等局部改造、居家適老化改造，山東省裝飾協會將陸續推出“金秋家裝消費節”分會場、“齊魯云上家裝節”等專項活動，更好地推動山東省家裝廚衛“煥新”和智能家居消費活動落地實施。