衛浴頭條網訊近日，佛山市舉行2019年下半年重大項目集中開工投產活動。下半年，佛山市全市集中開工投產重大項目222項，其中“廣東大卡住宅科技整體衛浴生產項目”赫然在列。大卡住宅(今睿住優卡)是由美的置業和英皇衛浴聯手打造的模塊化產業鏈公司，據悉該公司將在9月下旬舉行投產儀式。

　　美的置業、英皇衛浴合作建廠，

　　生產整體衛浴及廚房

　　據高明發布公眾號此前消息，廣東大卡住宅科技整體衛浴生產項目占地面積17.96畝，建筑面積41858平方米。該項目由英皇衛浴與美的置業合作，利用佛山市高明英皇衛浴有限公司的存量土地，引入庫卡高端設備生產國內頂級裝配式整體衛生間和整體廚房。項目正式運營達產后，預計可實現年均銷售收入102400萬元，年稅收9390萬元。

　　廣東大卡住宅科技整體衛浴生產項目的建設單位為“廣東大卡住宅科技有限公司”，目前該公司已更名為“廣東睿住優卡科技有限公司”。據天眼查公開信息顯示，睿住優卡成立于2018年，由英皇衛浴和美的置業共同成立。

　　英皇衛浴近年積極布局整體衛浴，該公司的產品趨向于空間上的改變，比如用巖板等新型材料來表達輕奢風。今年7月，英皇衛浴攜睿住優卡參加在東莞舉辦的國際餐飲空間設計與裝修博覽會，展出了SMC整體衛浴等產品。除SMC外，睿住優卡還有生產以瓷磚、彩鋼板為材質的整體衛浴。

　　另一方面，美的置業作為房地產公司近年在裝配式方面也動作頻頻。除與英皇衛浴成立合資公司及投建新廠外，今年6月更與邯鄲經濟技術開發區簽署全面戰略合作協議，將智慧家居板塊項目和裝配式智能工廠項目落戶當地。在9月12日發布的2019中期報告中，美的置業表示將“穩步推進裝配式建筑與整體衛浴業務，與房地產開發主業形成聯動和協同效應。”報告提及，上半年美的置業實現收入141.95億元，同比增長33%;公司擁有人應占利潤17.69億元，增長20%。

　　2019年，

　　多個“裝配式”項目開工或投產

　　整裝衛浴誕生于日本，近年在中國取得飛躍式發展。今年以來，已有多家主流企業積極擴產，加設新工廠或新生產線，搶占市場先機。

　　1月，科逸家居設備(龍川)有限公司正式奠基，標志著科逸裝配式建筑內裝部品的生產技術正式進駐龍川。該項目占地177畝，總投資人民幣10億元，已于近期陸續投產，全部投產后，裝配式建筑內裝部品達10萬套，可輻射廣東、廣西、福建、江西、海南等省份。

       2月，東鵬整裝衛浴江門智能家居生產基地完成了啟動暨窯爐點火儀式。作為東鵬整裝衛浴四大生產基地之一，江門智能家居生產基地是東鵬近年的重要項目，也是東鵬百億戰略的重要組成部分，項目總投資9.8億元。據透露，江門基地將是東鵬主要的整裝工廠，目前廠內所有設施已完成調試，已于近期啟動量產，同時該基地也發揮著整裝衛浴示范工廠的作用。

　　5月，惠達衛浴整體浴室項目投產儀式在唐山舉行。首期唐山基地投資3億元，擁有自主設計、自主研發能力，預計到2021年底可實現年產整體浴室15萬套。惠達衛浴表示，整體浴室是裝配式建筑的重要組成部分，也是實施住宅產業化的核心產品，惠達整體浴室項目的投產，將有效推動行業整體浴室領域的加速發展。

　　6月，位于秦皇島市盧龍縣經濟開發區的“盧龍—武山北新裝配式建筑產業園A區維石整體衛浴項目”進入環保審批階段。該項目主體為秦皇島維石住工科技有限公司，項目總投資為2.63億元，其中環保投資60萬元。項目分兩期建設，預計一期2019年12月投產，二期2020年8月投產。項目建成后，預計可年產10萬套彩鋼板型整體衛浴、5萬套瓷磚型整體衛浴、15萬套SMC整體衛浴防水盤模壓及后加工和表面處理。

　　2021年市場規模可達173億，

　　整裝衛浴或成行業新藍海

　　今年以來，浙江省、河南省、廣東省等多個省份已出臺當地的《裝配式建筑評價標準》，裝配式建筑的評價體系逐步完善，推動各地裝配式建筑普及。與此配對的是各地的鼓勵政策，例如上海對自愿實施裝配式建筑的項目給予不超過3%的容積率獎勵;預制裝配率達到45%及以上的裝配式住宅項目，每平方米補貼100元。

　　同時，裝配式+全裝修的交付形式也在持續發展。例如近日印發的《(湖南省綠色裝配式建筑評價標準)補充規定》就指出，2019-2022年，長株潭地區裝配式建筑項目采用全裝修比例不低于40%，其他地區不低于20%。在裝配式建筑及全裝修的推進下，衛浴企業傳統零售渠道面臨收窄，實力較弱的企業陷入經營困境。另一方面，借由裝配式建筑及全裝修的東風，部分衛浴企業找到了新的增長點，一家原本在整裝領域浸染多年而后退出的企業，最近也重新入場加入競爭。據前瞻產業研究院相關調研，2018年中國整裝衛浴市場規模為47.23億元，預計到2021年可達173億元。雖不能說把握了整裝衛浴就是把握了未來的市場，但整裝衛浴作為住建領域的新型綜合性產品，正在成為新的市場藍海。也許新一輪競爭的勝者，就在這個領域誕生。