衛浴頭條網訊 日本內裝設備一體化服務企業艾博科(EPCO)集團CEO巖崎辰之日前在博客表示，將攜手中國聯塑集團，向中國房地產開發商推廣整裝衛浴產品。艾博科與聯塑曾在2011年8月成立合資公司，預計相關計劃將由該公司負責開展。

　　聯塑集團進軍整裝衛浴領域

　　6月27日，巖崎辰之發表《關于中國衛浴的預制化》，闡述對中國整裝衛浴發展狀況的看法。他表示，中國工業化住宅開始普及，三大開發商之一的萬科集團已著手在新建樓盤引入新工法。尤其中國的精品公寓利潤幅度較低，開發商必須尋求降低成本及縮短工期的方法，不但要做到整體構造的工業化，還開始推進和日本一樣的整裝衛浴產品。

▲艾博科CEO巖崎辰之博客頁面

　　以此為背景，巖崎辰之表示，目前艾博科正和中國最大的管道企業聯塑集團聯手，共同推進整裝衛浴產品的制造計劃。由艾博科和聯塑集團共同出資的合資公司，將面向中國開發商，推廣囊括整裝衛浴現場組裝、配管及配線工作在內的一站式工程服務。

　　早在今年3月，巖崎辰之就發文披露艾博科和聯塑集團合作一事。據悉在2011年，艾博科在香港的法人艾博科(香港)有限公司，和聯塑集團旗下的廣東聯塑科技實業有限公司，共同設立“廣東聯塑艾博科住宅設備設計服務有限公司”，由巖崎辰之擔任董事長。

▲聯塑集團官網對合資公司的介紹

　　據了解，該合資公司早期主要以聯塑的管道產品，配合艾博科的工業化設計服務，向開發商提供工業化配管服務，但成果甚微。轉機發生在2015年，當年，隨著“中國制造2025”的提出，全國各地的建筑工業化被提上日程，例如北京到2020年裝配式建筑需占新建住宅的30%以上，上海2015年以后裝配式建筑面積需占供給土地的50%以上，廣東也定下至2020年裝配式建筑占比15%的目標。基于此，該合資公司決定從提供管道裝配服務，轉向提供整裝衛浴裝配服務。

　　據透露，今年3月底，聯塑集團高層曾到日本和艾博科方面接洽，并在后者的介紹下和日本當地的整體衛浴廠家接觸，聯塑集團今后的動作值得關注。

　　中國整裝衛浴市場爆發，吸引多家日本企業入場

　　據了解，中國已有接近20年的整裝衛浴生產經驗，但多年來一直以出口為主，在國內沒有形成熱潮。與此相對，自1964年誕生以來到今天的近半個世紀，整裝衛浴在日本的使用率已超過90%。面對市場飽和及新建住宅數量減少，日本企業必須尋求新的出路，因此紛紛將目標鎖定在以中國為主的海外市場。

　　然而，由于中國住宅建筑“千戶千面”、施工體制不如日本健全、資金回收期變長等原因，日本企業的中國發展之路并不順暢。但隨著日本企業找到正確的業務“打開方式”，這些障礙逐漸消除，日本企業在中國整裝衛浴領域的動作逐漸增多。

　　例如在2011年，驪住和海爾成立合資公司“驪住海爾住建設施(青島)有限公司”，面向中國市場研發和銷售整體廚房及衛浴設備等產品。2017年12月，驪住以人民幣4.46億元出售合資公司51%股權予海爾。2018年6月，驪住在上海開設首家全屋家裝體驗旗艦店，進軍中國家裝市場。

▲驪住整裝衛浴

　　此外，日本一些專門企業也開始覬覦中國市場，部分企業還開展了實際行動。例如Housetec，該公司一直和蘇州科逸住宅設備股份有限公司保持良好的合作關系，曾計劃透過科逸，在中國販賣整裝衛浴產品。據了解，Housetec是日本著名的綜合家裝企業，旗下產品包括整裝衛浴、整體廚房等。

▲Housetec整裝衛浴

　　雖然目前國內已有科逸、有巢氏、禧屋、海爾、鑫鈴等專業整裝衛浴企業，工藝也漸趨成熟，但與此相比，日本企業由于立足更為成熟的市場，在產品研發、施工體制、工程把控上都擁有較豐富的經驗。預計在未來的中國整裝衛浴市場，這股日本力量將愈來愈大。

▲有巢氏整裝衛浴

　　搶占開發商資源成最大關鍵?

　　無論中國企業還是日本企業，或者是合資企業，在面對中國整裝衛浴這個巨大的藍海市場時，渠道，即開發商資源的掌握，必然是致勝的關鍵。那么，開發商對待裝配式建筑或整裝衛浴的態度又是怎樣呢?

　　就目前來看，最積極的是萬科和碧桂園。萬科早于2003年成立萬科工廠化中心，自2007年起逐步在全國推廣裝配式建筑。2016至2017年，萬科采購整裝衛浴5萬套，接近2014年萬科交付新房總量的一半。去年甚至傳出萬科將在珠海注冊公司，自產整裝衛浴產品。碧桂園方面，該公司透露將在111個項目推廣包括整裝衛浴在內的SSGF工法，并表示未來將在全國大范圍推廣，與萬科一樣，業界盛傳碧桂園也有自產整裝衛浴的想法。

▲萬科在珠三角的首座裝配式建筑-深圳萬科第五園五期公寓樓

　　保利、綠地、新城等開發商也有相應動作。2017年11月，保利與遠大住工簽署合作協議，擬在廣州南沙建立裝配式建筑生產基地，意味著保利正式進軍裝配式建筑領域。綠地方面，該公司2016年開始打造的上海“綠地新里波洛克公館”項目，是其最早的一批裝配式建筑之一，該建筑集成“超級衛浴系統”，該系統衛浴底盤一次性沖壓成型，排水系統、成品衛浴預先裝配，是典型的整裝衛浴產品。而新城控股首個模塊化住宅試點項目新城香悅瀾山也于2016年3月落地南京，未來將不斷推進裝配式住宅的實施。

▲綠地集團的超級衛浴系統

　　2018年是建筑業變革的一年，也是整裝衛浴爆發的一年。這一年，有關整裝衛浴的標志性事件集中爆發：海鷗衛浴更名“海鷗住工”、惠達設立“惠達住工”，碧桂園被曝自產衛浴、聯塑涉足整裝衛浴...市場劇變之下，新的風口已經形成。未來屬于誰?懸念很快會被解開。