衛浴頭條網訊因疫情期間，各省份大多數售樓部關閉，房地產業復工復產時間延遲，房地產市場開盤規模大量縮減，導致精裝規模下滑，浴室柜作為精裝修標配部品，開盤規模受整體市場影響較大。據奧維云網(AVC)地產大數據監測顯示：2020年1-2月精裝修市場浴室柜開盤規模縮減，僅21.6萬套，同比下降56.5%，配置率仍保持97.2%高配。

　　品牌化效應凸顯，訂制份額走低，品牌份額提升

　　在消費升級時代下，品牌消費成為人們消費的主要內容，品牌效應日益顯現，為迎合消費者的需求以及提升產品競爭力，精裝浴室柜市場也逐漸趨于品牌化，品牌產品市場份額逐步提升。據奧維云網(AVC)地產大數據監測顯示：2020年1-2月精裝浴室柜市場品牌配套中，訂制市場份額占比為51.8%，居于首位，然而與去年同期相比市場份額下降4.9個百分點。品牌產品市場份額提升較快，市場份額占比為48.2%，同比增長接近5個百分點，其中優菲、索菲亞、北美楓情等品牌市場份額均有所提升。

　　精裝浴室柜市場訂制份額連續走低，究其原因有兩個方面：一方面，隨著消費者的消費升級及消費理念的轉變，品牌意識越來越深入人心，開發商配套品牌產品符合消費者市場需求。另一方面，目前精裝修房質量問題頻出，開發商配套品牌產品能在一定程度上消減消費者顧慮，提高消費者購房意愿。

　　頭部品牌集中度下滑，腰部品牌份額提升

　　從品牌集中度來看，TOP5品牌集中度下滑，非TOP5品牌市場份額持續提升。據奧維云網(AVC)地產大數據監測顯示：2020年1-2月精裝浴室柜市場，TOP5品牌份額累計占比67.2%，與去年同期相比下降7.9個百分比，其中優菲逆勢增長2.1個百分點;TOP6-TOP10品牌份額累計占比10.5%，與去年同期相比提升3.4個百分點，北美楓情、志邦等品牌市場份額增長顯著;TOP11-TOP20品牌份額累計占比12.4%，與去年同期相比提升4.7個百分點，柏廚、泰森日盛等品牌市場份額增長較大;其他品牌份額累計占比10.0%，市場份額變化不明顯，與去年同期相比幾乎持平。

　　雖然地產精裝修市場配套浴室柜部品以訂制化產品居多，訂制占據五成以上的市場份額。但隨著消費群體趨于年輕化，消費理念的轉變以及品牌意識的深入人心，品牌效應逐步顯現，市場份額將逐步向品牌市場擴散。近年來，國家大力推廣裝配式建筑，國辦發《關于促進建筑業持續健康發展的意見》中要求：到 2025 年裝配式建筑占新建建筑的比例要達到30%。隨著裝配式住宅在國內的推進及落地，整裝衛浴作為裝配式建筑產業的重要組成部分也備受關注，碧桂園、萬科、綠地等開發商也紛紛力推整裝衛浴，惠達、東鵬等國內品牌供應商也開展整裝戰略。隨著整裝衛浴的推廣及發展，整裝衛浴勢必掀起精裝修行業改革浪潮，精裝浴室柜市場將與坐便器、衛浴五金等衛浴產品實現品牌一體化，品牌產品的市場份額將繼續提升，市場競爭或將加劇。