衛(wèi)浴頭條網(wǎng)訊  近日，中指研究院發(fā)布2019年1-7月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP100榜單。其中，碧桂園以4510.0億元銷售額位居榜首，萬(wàn)科、恒大分列二、三位。根據(jù)數(shù)據(jù)可以看出，2019年前七月，房地產(chǎn)企業(yè)銷售額穩(wěn)步增長(zhǎng)，15家房地產(chǎn)企業(yè)銷售額突破千億，資源繼續(xù)向龍頭企業(yè)集中。

　　從銷售額來(lái)看，房企銷售額TOP100均值達(dá)636.7億元，銷售額破千億的房企增加至15家，銷售額超過(guò)千億的企業(yè)均值為2043.7億元，前十房企銷售業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)率均值為12.7%。碧桂園、萬(wàn)科、恒大、保利、融創(chuàng)銷售額超2000億，其中碧桂園以4510億元位居榜首;中海、綠地、新城等10家房企銷售額超1000億位列第二陣營(yíng)。500-1000億、100-500億的企業(yè)分別為23家、62家，銷售額均值分別為693.2億元、275.3億元。房企銷售額TOP100門檻提升至155.6億元。

　　從銷售面積來(lái)看，房企銷售面積TOP100均值達(dá)461.0萬(wàn)平方米。2019年1-7月份，銷售面積超千萬(wàn)m^2的企業(yè)達(dá)9家，碧桂園、恒大、萬(wàn)科銷售面積穩(wěn)居前三，保利、融創(chuàng)、綠地分列其后，其中碧桂園銷售面積最高為4786.1萬(wàn)平方米。可說(shuō)，

　　2019年1-7月，房企銷售業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)，行業(yè)進(jìn)入精細(xì)化競(jìng)爭(zhēng)階段，企業(yè)在融資、拿地、產(chǎn)品打造等均面臨挑戰(zhàn)。在融資方面，國(guó)家嚴(yán)控房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)，房企資金壓力不減，在此情形下，房企積極通過(guò)多渠道進(jìn)行融資，融資規(guī)模保持增長(zhǎng)。

　　值得一提的是，截止目前已有十余家規(guī)模上市房企陸續(xù)披露了2019年上半年的業(yè)績(jī)預(yù)告。從企業(yè)利潤(rùn)表現(xiàn)來(lái)看，今年房企整體利潤(rùn)規(guī)模在上了一個(gè)臺(tái)階之后進(jìn)入平穩(wěn)期。僅中交地產(chǎn)和中洲控股兩家企業(yè)歸屬母公司凈利潤(rùn)出現(xiàn)同比下降，其他企業(yè)均實(shí)現(xiàn)不同幅度上漲。其中金科股份和藍(lán)光發(fā)展歸屬母公司凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)翻倍。規(guī)模房企的利潤(rùn)表現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng)，而中小規(guī)模房企未來(lái)利潤(rùn)增長(zhǎng)仍將面臨較大的壓力。

部分上市房企2019年上半年的業(yè)績(jī)預(yù)告