衛浴頭條網訊  3月19日， 奧維云網發布文章顯示，2019年我國衛浴行業面臨了供給與需求脫節的結構性產能過剩，大量低端同質化產品需求過剩，部分高端衛浴需求得不到滿足的市場環境，而衛浴市場規模仍然不小，伴隨著城鎮化的加速推進，房地產業的持續增長以及存量房的二次裝修需要為衛浴潔具帶來了持續的市場需求。雖然衛浴行業家裝零售仍為大頭，但是地產精裝房為衛浴行業帶來的市場需求也同樣不容小覷，特別是在精裝房配套體系中，廚衛均屬一級配套部品，衛浴與生活息息相關，近三年的配套率一直在99%以上，早已納入標配部品體系。

　　衛浴市場不斷擴大，規模逐年遞增

　　2016年至今，衛浴部品作為精裝房一級配套部品，在精裝修整體市場平穩發展的大環境下，市場規模逐年遞增。2019年精裝修衛浴市場規模319萬套，同比增長26.1%，增勢趨穩。受整體市場影響，2019年衛浴市場各部品規模均在314萬套以上，同比增速均在26%左右。

　　以華東、華南區為主戰場，進行西部、北部市場擴張

　　受區域經濟發展差異影響，華東和華南區穩居精裝修衛浴市場主戰場，新型中國城市集群助力市場開疆擴土。2019年，精裝修衛浴市場仍以華東和華南區為主，份額合計近六成，從2019年區域份額同比增減情況看，市場開始向西部、北部擴張。在精裝修衛浴的區域戰場，重點城市集群助推市場發展。華東區的長三角經濟圈是中國最大的經濟圈，帶動區域整體經濟發展的同時，有力地推動了精裝修衛浴市場規模增長;華南區的珠江三角洲是中國人口集聚最多、創新能力最強、綜合實力最強的三大城市群之一，為華南精裝修衛浴市場帶來不容忽視的積極影響;西南區的成渝經濟圈是中國第四大城市集群，成渝經濟圈的建設成就了成都等地的同時，也為精裝修衛浴市場的西南區域擴張增添了力量。

　　市場競爭加劇，頭部品牌份額下滑，國內品牌份額走高

　　2019年，精裝修衛浴市場競爭形勢愈發嚴峻的同時，工程市場這塊大“蛋糕”的切分方式正在一點點發生變化，與當前衛浴行業市場的風起云涌相同，精裝修衛浴市場的競爭也在加劇，看似穩固的品牌格局之下，戰爭正愈演愈烈。2019年精裝修衛浴市場的兩個表現值得關注：一是品牌集中度呈現小幅下降態勢，二是國內品牌份額正逐年走高。

　　首先，來看品牌集中度分析：我國衛浴行業的品牌集中度一直較高，基本以外資品牌為主。在精裝修衛浴市場中，2017年至今，衛浴各部品市場TOP5企業變化不大，TOP5品牌份額正逐年下降，均從2017年的80%以上降至75%以下。在坐便器和洗面盆市場中，房企主要合作品牌為科勒、TOTO、樂家、美標、貝朗和杜拉維特，2019年，惠達、九牧進入TOP10品牌行列，競爭逐漸白熱化;在衛浴五金市場中，科勒、摩恩、TOTO、美標、樂家一直占據TOP5位置，2019年，惠達奮戰進TOP10行列，科逸、帝朗也憑借品牌特有競爭力打入市場TOP20，TOP5以外的品牌之間的競爭相對激烈;在浴室柜市場中，除訂制外，TOP品牌以歐派、現代筑美家居、科勒為主，2019年，金牌躋身TOP5品牌行列，金牌、索菲亞、優菲等品牌逐步踏入TOP10行列，華帝、廚博士等品牌也已進入TOP20品牌行列。

　　其次，國內外品牌競爭格局來看，在2016-2019年精裝修衛浴市場中，科勒、TOTO、摩恩、美標、樂家等外資龍頭企業一直占據主要市場，穩居精裝修衛浴市場TOP5位置;國內品牌份額雖小，但增長較快，市場份額從2016年的11.2%增長到2019年的24.9%。從2019年同比增速分析，外資品牌中，高儀、漢斯格雅和杜拉維特規模同比增長相對較快，均超50%;國內品牌中，金牌和索菲亞規模同比增長最為顯著，均超200%，法恩莎和九牧規模同比分別增長100.3%和93.2%。

　　疫情過后，精裝修衛浴市場發展趨勢

　　2020年突如其來的疫情打亂了新春節奏，卻也帶給我們無數溫暖人心的英雄事跡。此次疫情過后，大家對生命的珍惜以及對衛生的注重都將上升一個高度。居民在生活觀念上，將更重視享受生活、注意衛生，該生活觀將在一定程度上加速精裝修衛浴部品全新升級。

　　趨勢一：舒適需求新升級，衛浴智能化科技將持續發展

　　自2015年智能馬桶風潮在國內突起后，衛浴潔具開始掀起一場智能化革命。信息化物聯網時代，智能化產品的發展必然以更快的速度更新迭代，舒適家居、智慧生活理念已深入人心。在當下“宅”生活、“宅”經濟的大環境下，加上疫情的影響，智能衛浴的發展趨勢將從功能和設計兩個方面展開，功能方面將充分提高居民在衛生間浴室的行動便捷度，加強清潔力度，特別是在新型冠狀病毒存在糞口傳播風險的認知下，一些智能化清潔用具將越來越多，擁有自動沖水、關蓋及臀洗功能的智能馬桶將受到更多關注，疫情之后，智能馬桶是最有可能高增的產品;設計方面將滿足居民多變的個性化以及人性化需求，提升衛生間使用幸福值，設計風格也會適應當代消費群體的時尚觀念，輕奢簡約+中國元素將有可能引領一波主流。

　　趨勢二：政策加持，企業布局，整裝衛浴整裝待發

　　我國在20世紀90年代就已有企業布局整裝衛浴，只是市場發展相對緩慢，如今整裝衛浴借助裝配式建筑的春風，在衛浴行業所受關注度正逐漸提高。政策方面，從2016年至今，北京、石家莊、南京等地裝配式建筑實施規劃及細則密集出臺，有力推動整裝衛浴的發展;部品商方面，東鵬潔具、海爾集團、惠達衛浴等品牌逐漸向整裝衛浴進行轉型升級，開始布局整裝衛浴領域;開發商方面，碧桂園、萬科、綠地、美的置業、北京城建等地產商也紛紛力推整裝衛浴。在政策及企業的雙重支持下，緩緩起步的整裝衛浴的機遇已然到來，至于地產精裝修領域整裝衛浴的“蛋糕”能做到多大，我們可以拭目以待。

　　在突襲的疫情之下，各行企業不懼艱險，排除萬難，紛紛各顯神通來抵抗疫情帶來的強大沖擊。面對消費者的需求新升級、智能化的持續進行以及沉重的疫情影響，地產精裝修衛浴市場的部品商們也再次迎來全新挑戰，多重壓力之下，精裝修衛浴市場或將面臨洗牌，相信這一關過后，地產精裝修衛浴市場也會進入一個新的階段。