在人民法院公告網上，數據顯示，2019年初截至10月23日，全國超400家房地產開發公司宣布破產，基本上每一天就有超過一家房企面臨破產危機。

　　從破產數量來看，相比去年一年破產的458家，今年房企破產勢頭兇猛，來勢洶洶。

　　從房企規模來看，破產的企業主要集中在三四線城市，以中小房企為主。小房企抵御風險的能力相對較弱，生存現狀堪憂。

　　除了集中在三四線城市的中小型房企撐不下去，五洲國際、新光集團、銀億集團、粵泰股份等知名房企也出現資金流斷裂，或已經宣布破產。

　　2018年以來破產房企列表(不完全統計)

　　對此，重慶市原市長、中國國際經濟交流中心副理事長黃奇帆認為，房地產開發企業數量，未來將會減少三分之二以上。

　　多位業內人士也預計，未來會出現不少房企并購整合：中小房企與大型房企的合作;也有可能是土地、項目的轉讓;大型房企直接并購小房企等。

　　在今年7月的一次演講上，黃奇帆介紹稱，根據2018年的統計，在工商局注冊登記的房地產開發商一共9.7萬個，中國5億多的城市戶籍人口加3億左右外來的農民工形成的8億多城市常住人口有9萬多個房地產企業。

　　中國房地產商有三大特征：第一，房地產企業雜、散、小。第二，層層疊疊。一個大房地產公司在某個省份注冊以后，要到各個省份去開發，它會在二三十個省份各注冊一個省級開發公司。第三，空殼公司多。9萬多個房產企業中，規模排在前面15%的公司，去年的開發量在17億平方米里占了85%。也就是，15%的企業解決了差不多14億多平方米，剩下的近8萬個企業只干了2億多平方米，大量的空殼公司。

　　今后十幾年，基于房地產業高質量轉型要求和開發總量降低的趨勢，房地產開發企業必然會有一個大幅度減量萎縮的過程。黃奇帆認為，至少會減掉三分之二，十幾年后中國房地產開發企業的法人數不會超過3萬個。