名詞解釋：BHI

　　BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

　　由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 2020年1月份全國建材家居景氣指數(BHI)為78.62，環比下降20.74點，同比上漲4.63點。全國規模以上建材家居賣場1月銷售額為602.2億元，環比下降33.57%，同比下降2.40%。

　　中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：每年1月、2月，受春節因素影響都是建材家居市場傳統淡季，2020年春節比往年較早，BHI大幅低開，環比下降20.74點，全國規模以上建材家居賣場1月銷售額也環比下降超三分之一。

　　具體分析如下：

　　首先，分析全國房地產市場情況，春節期間通常為全國房地產市場淡季，疊加全國范圍的新型冠狀病毒肺炎疫情影響，1月份全國樓市整體呈降溫態勢，樓市分化現象進一步顯現。據國家統計局數據顯示，4個一線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格分別環比上漲0.4%和0.5%，漲幅分別較2019年12月擴大0.2個百分點和0.1個百分點。與此同時，二線城市和三線城市的房價整體呈持平或下降趨勢。但值得注意的是，1月份，“房住不炒”的定位進一步被強調，長期來看，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，全面落實城市主體責任，在疫情總體控制后，房地產市場仍將保持總體平穩態勢。

　　其次，客觀來說，1月BHI數據受到新冠肺炎疫情影響相對較小，這與2020年春節較早有關，較2019年春節提早11天，本月大部分建材家居賣場平均運營天數為20天左右，規模以上建材家居賣場銷售額環比下降33.57%，處于合理區間;BHI分指數中受到新冠肺炎疫情影響較大的為“經理人信心指數”這一先行指數，其降至2012年以來同期最低值，且絕對值僅為21.0(高于50看好后市、低于50看弱后市)，體現出市場信心所遭受的巨大沖擊。

　　隨著新冠肺炎疫情對建材家居市場影響的持續發酵，預計2月全國大部分市場將接近“顆粒無收”，損失巨大，2月BHI數據或將集中體現。中國建筑材料流通協會已于2月11日即在行業內出臺了《關于在抗擊新冠肺炎疫情決勝階段建材與家居行業做好恢復生產、貿易等工作的指導意見》，建議建材家居企業在當前環境下，以安全為第一進行有序、有效復工，堅定信心、同舟共濟，為打贏疫情防控阻擊戰、攻堅戰貢獻更大力量。